Halbjahresbilanz 2024: WEYEL-Immobilien verzeichnet differenzierten Immobilienmarkt in Bochum

Die Immobilienkonjunktur in Bochum und Umgebung zeigt sich im ersten Halbjahr 2024 weiterhin differenziert. Während sich der Wohnimmobilienmarkt nach einem leichten Preisrückgang im vergangenen Jahr stabilisiert, sind im Gewerbebereich noch moderate Preisrückgänge zu beobachten. Der Investorenmarkt hingegen bleibt weiterhin rege, was zu einer stetigen Immobiliennachfrage nach marktgerechten Objekten führt, die WEYEL-Immobilien, der erfahrene Immobilienmakler in Bochum, jedoch nicht vollständig bedienen kann.

Wohnimmobilien: Stabilisierung der Preise, hohe Nachfrage

Nach einem moderaten Preisrückgang im Jahr 2023 haben sich die Preise für Wohnimmobilien in Bochum im ersten Halbjahr 2024 stabilisiert. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern ist weiterhin hoch, insbesondere in den beliebten Wohnlagen. WEYEL-Immobilien verzeichnet eine starke Nachfrage von Familien, Paaren und Kapitalanlegern, die in Bochum eine Immobilie als Investition oder zum Selbstwohnen suchen.

Gewerbeimmobilien: Preisrückgänge und selektive Nachfrage

Im Gewerbeimmobilienbereich sind hingegen noch moderate Preisrückgänge zu beobachten. Die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien ist weiterhin vorhanden, allerdings selektiver als im Wohnimmobilienbereich. Nachgefragt sind vor allem moderne und energieeffiziente Gewerbeimmobilien in verkehrsgünstiger Lage. WEYEL-Immobilien berät und betreut erfolgreich Unternehmen bei der Suche nach passenden Gewerbeimmobilien in Bochum und Umgebung.

Investorenmarkt: Rege Nachfrage nach Anlageobjekten

Der Investorenmarkt in Bochum bleibt weiterhin rege. Sowohl nationale als auch internationale Investoren zeigen großes Interesse an Anlageobjekten in der Metropole Ruhr. WEYEL-Immobilien verfügt über ein breites Angebot an Anlageimmobilien, die sich für eine solide und renditestarke Investition eignen.

Marktgerechte Immobilien werden weiterhin stark nachgefragt.

Die Nachfrage nach marktgerechten Immobilien in Bochum ist weiterhin hoch. WEYEL-Immobilien kann die starke Nachfrage jedoch nicht vollständig bedienen, da es an passenden Objekten mangelt. Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, können von der aktuellen Marktlage profitieren und einen guten Preis erzielen.

WEYEL-Immobilien: Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Bochum

WEYEL-Immobilien ist seit über 30 Jahren erfolgreich als Immobilienmakler in Bochum tätig und verfügt über ein umfassendes Know-how und ein großes Netzwerk an Kontakten in der Region. Das Unternehmen bietet seinen Kunden eine kompetente und zuverlässige Beratung rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien.

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17.02.2025

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage

*Pflegeimmobilien als Kapitalanlage: Steuervorteile & langfristige Sicherheit* Die *demografische Entwicklung in Deutschland* zeigt deutlich: Der Bedarf an Pflegeplätzen steigt stetig. Gleichzeitig suchen Anleger nach *stabilen, inflationssicheren Investments* mit attraktiven steuerlichen Vorteilen. *Pflegeimmobilien* sind eine der sichersten Kapitalanlagen der Zukunft – und bieten Investoren zahlreiche finanzielle Vorteile. ## *Warum in Pflegeimmobilien investieren?* Pflegeimmobilien bieten *langfristige Sicherheit* und attraktive Renditen. Sie sind Teil des stark wachsenden Pflegemarktes und bieten Vorteile, die klassische Immobilien nicht haben: ✅ *Langfristige Mietverträge* mit etablierten Betreibern
✅ *Garantierte Mieteinnahmen*, unabhängig von der Belegung
✅ *Hohe steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten*
✅ *Kein Mieterkontakt oder Verwaltungsaufwand* Durch die steigende Nachfrage nach Pflegeplätzen bleibt der Markt für Pflegeimmobilien auch in Zukunft attraktiv. ## *Steuervorteile für Kapitalanleger* Einer der größten Vorteile einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage sind die *steuerlichen Abschreibungen. Investoren profitieren von **deutlichen Steuerersparnissen*, insbesondere durch: 📌 *AfA (Absetzung für Abnutzung):* Ein großer Teil des Kaufpreises kann über die Jahre steuerlich geltend gemacht werden.
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31.01.2025

BVFI24 Eigentümer Allianz Geschäftsstelle Bochum-Metropole Ruhr eröffnet.

Pressemitteilung – Neueröffnung der BVFI24-Geschäftsstelle in Bochum: Immobilienmakler Weyel-Immobilien bringt die Deutsche Eigentümer Allianz nach Bochum Bochum, 02.12.2024 – Der BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft) verkündet mit großer Freude die Eröffnung einer neuen Geschäftsstelle der BVFI24 Eigentümer Allianz in Bochum. Die neue Geschäftsstelle wird von Achim Weyel von Weyel-Immobilien geleitet und bietet Immobilieneigentümern, Investoren und Interessierten in der Region umfassende Dienstleistungen rund um aktuelle Themen aus der Branche. Achim Weyel Inhaber der neuen Geschäftsstelle in Bochum, kommentiert: „Ich freue mich, die BVFI24 Eigentümer Allianz in unserer Stadt repräsentieren zu dürfen. Wir haben Großes vor und laden alle Immobilieneigentümer oder die es noch werden wollen zu einem kostenlosen Probejahr ein in 2025.“ Das Netzwerk eröffnet Eigentümern und Investoren vor Ort die Möglichkeit wertvolle Geschäftskontakte zu knüpfen, an exklusiven Veranstaltungen teilzunehmen und wertvolle Erfahrungen auszutauschen. Mitglieder erhalten außerdem frühzeitigen Zugang zu attraktiven Immobilienangeboten über unsere Portale. Zusätzlich umfasst die neue Geschäftsstelle in Bochum regelmäßige Sprechstunden mit Experten aus verschiedenen Bereichen, u.a. der Baufinanzierung, Steuerberatung und dem Immobilienrecht. Die BVFI24 Eigentümer Allianz stellt zudem eine Vielzahl maßgeschneiderter Dienstleistungen für Immobilieneigentümer und Investoren bereit, darunter: Die BVFI24 Geschäftsstelle in Bochum freut sich, ab 01.01.2025 für alle Fragen und Anliegen der Immobilienbesitzer sowie Interessenten vor Ort zur Verfügung zu stehen. Über BVFI24 – Deutsche Eigentümer Allianz: Die BVFI24 Eigentümer Allianz ist eine Initiative des BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft. Sie bietet Immobilieneigentümern, Investoren und Hausverwaltern Zugang zu exklusiven Dienstleistungen und Netzwerkmöglichkeiten. Kontakt:
Achim Weyel Weyel-Immobilien
BVFI24 Geschäftsstelle Bochum
Josef-Baumann-Str. 43 44805 Bochum
0234-93248215
bvfi24@weyel-immobilien.de
https://weyel-immobilien.de https://www.bvfi24.de/bochum

30.01.2025

Eine Immobilie ist auch Emotion

Der Kauf einer Immobilie in Bochum ist eine Herzensangelegenheit. Schließlich suchen Sie nicht nur ein Objekt aus Stein und Ziegel, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und glücklich sein möchten. Umso wichtiger ist es, dass Sie sich beim Verkäufer gut präsentieren und ihm zeigen, dass Sie genau die richtigen Käufer für sein Haus in Bochum sind.

Warum eine persönliche Bewerbung bei Weyel-Immobilien Bochum?

In Zeiten von Online-Plattformen und anonymen Angeboten kann eine persönliche Bewerbung den entscheidenden Unterschied machen. Sie gibt Ihnen die Möglichkeit, sich von der Masse der Interessenten abzuheben und eine emotionale Verbindung zum Verkäufer aufzubauen.

Was gehört in eine Bewerbung bei Weyel-Immobilien Bochum?
•Stellen Sie sich und Ihre Familie vor.
•Beschreiben Sie, warum Sie auf der Suche nach einem Haus in Bochum sind und was Ihnen an dem Objekt besonders gut gefällt.
•Lassen Sie den Verkäufer spüren, dass Sie sich mit dem Haus identifizieren können und es mit Liebe und Respekt behandeln werden.
•Erwähnen Sie, dass Sie von Weyel-Immobilien Bochum auf das Objekt aufmerksam geworden sind und die wie Sie die Besichtigung empfunden haben.

Verzichten Sie in Ihrer Bewerbung auf ellenlange Finanzierungsgespräche und Bonitätsnachweise. Diese Informationen kann der Verkäufer später von Ihrer Bank erhalten. Priorisieren Sie stattdessen Ihre emotionale Bindung an das Haus in Bochum und erklären Sie, warum es perfekt für Sie geeignet ist.

Tipps für eine gelungene Bewerbung bei Weyel-Immobilien Bochum
•Seien Sie ehrlich und authentisch.
•Vermeiden Sie Plattitüden und Floskeln.
•Halten Sie Ihre Bewerbung kurz und prägnant.
•Achten Sie auf Rechtschreibung und Grammatik.
•Überreichen Sie Ihre Bewerbung persönlich oder per Post an Weyel-Immobilien Bochum.

Eine persönliche Bewerbung bei Weyel-Immobilien Bochum ist keine Garantie für den Kauf des Hauses, aber sie kann Ihre Chancen deutlich verbessern. Zeigen Sie dem Verkäufer, dass Sie nicht nur ein Käufer sind, sondern ein Mensch mit Herz und Verstand, der sein Haus in Bochum in gute Hände geben möchte.

Weitere Informationen:
•Weyel-Immobilien Bochum: https://www.weyel-immobilien.de/
•ImmobilienScout24: So schreiben Sie eine Bewerbung für ein Haus: https://www.immobilienscout24.de/
•ImmoWelt: Tipps für die Hausbewerbung: https://www.immowelt.de/