Energieausweis - Bedarfsausweis

Rechtlich immer auf der sicheren Seite mit WEYEL-IMMOBILIEN

Hier Ihren Energieausweis für Bochum beantragen!

Mit dem Energieausweis informiert der Immobilienbesitzer über die Energieeffizienz seines Gebäudes bzw. seiner Wohnung.

Für den Käufer oder Mieter sind die Vorteile klar: Ähnlich wie seit langem bei Kühlschränken oder Herden erfährt er mit einem Blick das Wesentliche über die „Verbrauchsklasse“ der Immobilie und über deren Energieeffizienz.

Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Makler beauftragen wollen, müssen hier einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Sonst drohen empfindliche Bußgelder.

Wenn Sie uns beauftragen, kümmern wir uns natürlich auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.


Fünf gute Gründe, die für den Energieausweis online sprechen

• 100% rechtsgültig
  Energieausweis online ist genauso gültig sind, wie „vor Ort“ausgestellte Energieausweise.
  
  
• Sofort verfügbar
  Sie können sofort auf Ihren Energieausweis zugreifen (eingeben, ausdrucken, fertig!)
  
  
• Hohe Sicherheit
  über 2.500 Onlinebewertungen und die Trusted Shops Zertifizierung bestätigen unseren guten Service
  
  
• Einfache Einstellung
  Sie können ganz einfach und intuitiv Ihren Energieausweis erstellen

Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis. Ihr Immobilienmakler Weyel-Immobilien Bochum - Metropole Ruhr

Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:
Welchen Energieausweis benötige ich - Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis?

Um den richtigen Energieausweis für Sie zu bestimmen, können Sie einfach die Tabelle unten nutzen. Generell gilt: Für den Verbrauchsausweis benötigen Sie die lückenlosen Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre. Falls Ihnen diese nicht vorliegen, ist die Erstellung eines Bedarfsausweises erforderlich. Bei einem Neubau, zum Beispiel, gibt es noch keine Verbrauchswerte, weshalb hier immer ein Bedarfsausweis erstellt wird. Zudem darf das Gebäude nicht älter als 1978 sein, um einen Verbrauchsausweis wählen zu können. Die einzige Ausnahme besteht, wenn das Haus mehr als 4 Wohneinheiten besitzt. Allerdings gestaltet es sich oft schwierig, bei einem Mietshaus mit 5 oder mehr Wohneinheiten von allen Mietern die Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre zu erhalten. Mieter kommen und gehen, und viele benötigen auch längere Zeit, bis sie Ihnen eine Rückantwort geben.

• Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch. Grundlage für ihn ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren.
• Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Gebäudes. Anhand von Aspekten wie Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster werden die Wärmeverluste berechnet. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente fließen in die Bewertung ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes. Dieser wird auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgelegt.

Ein gültiger Energieausweis kann nur von Fachleuten mit speziellen Ausbildungen und Qualifikationen erstellt werden.

WEYEL-IMMOBILIEN regelt alles. Damit Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite sind.

WEYEL-IMMOBILIEN arbeitet mit erfahrenen Profis, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten.

Wenn Sie uns einen Alleinauftrag erteilen, erstellen wir (falls nicht bereits vorhanden) Ihren Energieausweis kostenlos.

Natürlich achten wir in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energiesparverordnung erfüllt sind.

Sollte Ihnen das alles zu kompliziert sein machen wir das gerne für Sie!

Beim qualifizierten Verkaufsauftrag ist das alles inclusive und selbstverständlich kostenlos für Sie. Ihr Energieausweis von WEYEL-IMMOBILIEN Bochum