Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in Bochum

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bochum in einem gewachsenen Wohngebiet mit historischer Prägung. Der Stadtteil ist eng mit der industriellen Vergangenheit des Ruhrgebiets verbunden und wurde in der Nachkriegszeit, insbesondere in den 1950er Jahren, weiter ausgebaut, um Wohnraum für Arbeiter und ihre Familien zu schaffen. Diese Geschichte spiegelt sich bis heute in der Architektur und der nachbarschaftlichen Struktur wider. Das Objekt liegt in einer verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 302 ist in nur fünf Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung sowohl zum Bochumer Hauptbahnhof als auch nach Gelsenkirchen. Die Wattenscheider Innenstadt sowie das Gertrudis-Center, ein Einkaufszentrum mit vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten, sind mit dem Auto in nur fünf Minuten zu erreichen. Auch die Autobahn A40 liegt nur sechs Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Städten im Ruhrgebiet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Gymnasien, Gesamtschulen, Grundschulen sowie Kindergärten und Kitas, die sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Bus bequem erreichbar sind. Die medizinische Versorgung in der Umgebung ist ebenfalls hervorragend. Das Martin-Luther-Krankenhaus Wattenscheid, das Teil des Katholischen Klinikums Bochum ist, befindet sich nur vier Autominuten entfernt. Zusätzlich gibt es eine Vielzahl an Arztpraxen in der Nähe, darunter ein Hausarzt, der fußläufig in etwa vier Minuten erreichbar ist.

Auch die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Der Stadtgarten Wattenscheid, der mit dem Auto in etwa sechs Minuten erreichbar ist, lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das gut ausgebaute Busnetz in der Innenstadt ist es problemlos möglich, schnell an sein gewünschtes Ziel zu gelangen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, exzellenter Infrastruktur und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnstandort für verschiedenste Lebenssituationen.